Ein urbanes Highlight mitten in Wien! Mit dem Q-Tower im dritten Wiener Gemeindebezirk, eingebettet im Gebäudeensemble "THE MARKS", realisiert die ÖSW-Gruppe ein buchstäblich herausragendes Bauvorhaben. Mit einer Höhe von 114 Metern wird im Q-Tower auf 35 Etagen ein vielseitiges Angebot an unterschiedlichen Wohnformen realisiert. Dieses setzt sich mit 470 Einheiten aus 94 room4rent Serviced Apartments, 206 hochwertigen freifinanzierten Eigentumswohnungen sowie 169 Mietwohnungen im Rahmen der Wiener Wohnbauinitiative 2020 zusammen.
Der achte und damit jüngste und modernste room4rent-Standort bietet perfekte Aufenthaltsqualität für Menschen mit temporärem Wohnbedarf. Die zentrale Lage nahe dem Gasometer, die urbane Umgebung inklusive optimaler Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind beste Voraussetzungen um Arbeiten, Freizeit und Wohnen zu verbinden - ohne lange Wege.
Im Q-Tower werden die room4rent Serviced Apartments in drei unterschiedlichen Kategorien von Micro über Standard bis Suite angeboten - allesamt mit kompakten Grundrissen und individuellen Freiflächen. Eine Raumhöhe von 2,7 m, die hochwertige Basisausstattung inkl. Möblierung, voll integrierter Küche und dem geschmackvoll eingerichteten Badezimmer, schafft, auch in den kleineren Einheiten, ein besonderes Wohngefühl. Wie an allen room4rent-Standorten werden auch hier beliebte Serviceleistungen zur Buchung angeboten. Zudem stehen in der bauplatzübergreifenden Tiefgarage room4rent Mieter:innen eigens reservierte Parkplätze zur Buchung zur Verfügung - für ein besonders komfortables Ankommen in Ihrem neuen Zuhause auf Zeit. Der Concierge in der Lobby des Wohnhochhauses rundet das Serviceangebot perfekt ab.
Das Gebäudeensemble "THE MARKS" besteht aus drei Wohnhochhäusern mit gemeinsamer Sockelzone wo attraktive Gewerbe- und Gastronomieflächen als unmittelbares Angebot für die zukünftigen Bewohner umgesetzt werden. Zudem punktet das Projekt mit vielfältigen Extras wie Gemeinschaftsräumen, begrünten Freiflächen auf dem Dach der Sockelzone, die zusätzlichen wertvollen Aufenthaltsraum im Freien bieten sowie einem bauplatzübergreifenden Fitness- & Wellnessbereich. Für ein reibungsloses Miteinander sind die Gemeinschaftsflächen, Co-Working Arbeitsplätze sowie der Wellnessbereich über ein externes Buchungssystem (mit vorhergegangener Registrierung) online kostenpflichtig zu reservieren. Auf dem gemeinsamen Dach sind weitere Freiflächen angelegt.
Selbstverständlich wird hier auch das Thema Mobilität zeitgemäß gelöst. Am Grundstück selbst stehen insgesamt rund 2.000 Fahrradabstellplätze bereit für alle, die hier wohnen, arbeiten und ihre Freizeit gestalten.
Der vielfältige Nutzungs- und Wohnungsmix des gesamten Quartiers umfasst insgesamt rund 1.200 Wohneinheiten, ergänzt durch diverse Entwicklungs-, Büro- und Gewerbeflächen inklusive großem Supermarkt und Kindergarten. Zudem ist jedem Turm ein Platz mit großen Bäumen vorgelagert, die für eine angenehme, lebendige Atmosphäre, schattigen Aufenthaltsraum und einen natürlichen Rahmen sorgen. Die Nähe zum Zentrum und die perfekte Verkehrsanbindung, auch in Richtung Flughafen Wien-Schwechat, sind dabei eindeutig weitere Pluspunkte.
Die nahegelegenen Gasometer mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten ergänzen das Angebot und bieten mit der fußläufig erreichbaren U3-Station eine optimale öffentliche Anbindung. Auch die Anschlussstelle zur Wiener Stadtautobahn liegt unmittelbar vor der Haustüre.
Apartment
Alle room4rent-Apartments verfügen über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse. Alle Preisangaben sind Brutto-Pauschalmieten inkl. Betriebs- und Nebenkosten, Internet & Fernsehen (zudem ist jede Einheit ist mit einem Flatscreen-Fernseher ausgestattet). Die Flächenangaben sind Zirka-Angaben exklusive Loggia. Wird ein Apartment von mehr als einer Person bewohnt, so fallen zusätzlich zur Pauschalmiete monatlich EUR 85,- Aufpreis an. Bei den gezeigten Grundrissen handelt es sich um Musterbeispiele. Abweichungen sind möglich, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Bei den gezeigten Grundrissen handelt es sich um Musterbeispiele. Abweichungen sind somit möglich!
Eine Kaution in Höhe von EUR 2.000,- und eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von EUR 90,- sind vor Vertragsbeginn zu entrichten.
